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Neu Praxisfläche - Miete - Viersen

Praxisräume / Büro in denkmalgeschützter Villa am Gesundheitszentrum in Viersen -Dülken

1.379 €
Viersen
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
41751
Ort
Viersen
Gesamtfläche
140 m²
Kaltmiete
1.379 €
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung:

Im Erdgeschoss dieser repräsentativer Denkmalschutz - Villa bieten wir in interessanter Lage direkt am Dülkener Gesundheitszentrums auf der Lindenallee eine Praxis zur Anmietung an. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Praxis für Allgemeinmedizin genutzt, im Obergeschoss befindet sich ein Gynäkologe.

Aktuell ist die Praxis über einige Stufen zu erreichen, ein barrierefreier Zugang könnte aber nach Absprache geschaffen werden.

Die Praxis ist bereits leerstehend und renovierungsbedürftig. Ausstattung und ggf. Umbauten bzw. Grundrissanpassungen können je nach Erfordernissen abgesprochen werden. Zur Angebot gehört zudem ein größerer Kellerraum.

Alternativ wären die Räumlichkeiten auch hervorragend als Büro geeignet. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße, zudem sind mehrere Kundenparkplätze in der Nähe vorhanden.

Weitere Informationen sowie Grundriss gerne auf Anfrage.

Besichtigungstermine können nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Praxis befindet sich guter frequentierter Lage innerhalb des Dülkener Gesundheitszentrum auf der Lindenallee 5 bis 13. Hier befinden sich u.a. Reha- und Physiozentrum, Radiologen, Augenarzt bzw. Augenklinik, Neurologe, Gynäkologe, Apotheke sowie ein medizinisches Fitness-Studio.

Viersen - Dülken, eins der ältesten und schönsten Stadtteile der Kreisstadt Viersen. Genießen Sie den Vorteil einer Kleinstadt mit historischem Ortskern und die Nähe zur lebhaften Kreisstadt.

Ein komplettes Schulangebot von der Grundschule bis hin zum Gymnasium steht zur Verfügung. Hier wird Ihnen eine gut sortierte Infrastruktur geboten, mit diversen Sport- und Freizeitaktivitäten, eine Fußgängerzone im historischen Ortskern mit Wochenmarkt, Gastronomie , Dienstleistern und Geschäften.
Ein dichtes Nahverkehrsnetz (Busbahnhof ca. 800 m entfernt, Bahnhof ca. 600 m) und die Anbindung an die BAB61 und BAB52 sorgen für die nötige Mobilität und bringen Sie schnell in die größeren Städte Mönchengladbach, Düsseldorf oder Venlo in den Niederlanden.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1905
Energieausweis:
es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1905

Sonstige Angaben:

Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Es handelt sich um ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.
Ingo Schwarz
Ingo Schwarz
RE/MAX Viersen, Inh. Ingo Schwarz
02162 / 919 888-1